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~ 45.000 m²
Gesamtfläche
~ 45.000 Fahrzeuge
pro Tag
S33 / A1
direkte Anbindung
Verfügbare Objekte
Objekt 9F
Zur Miete
Objekt 9F
Das 320 m² große Bürogebäude in nachhaltiger Holzbauweise vereint innovative Architektur mit Nachhaltigkeit.
Das Betriebsgebäude kann gesamt oder geschossweise gemietet werden.
ATC-Business-Park-Nord
Das Gewerbegebiet an der Bundesstraße B1 mit direkter Anschlussstelle an die Schnellstraße S33/Knoten-West A1, bietet eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Ob Startup, Produktionsbetrieb oder Einzelhandel – freie Flächen gibt es ab 250 m²
Eckdaten
Lage:
St. Pölten-Ratzersdorf
Gesamtfläche:
45.000 m2
Nutzfläche:
8.000 m2
Vermietete Flächen:
5.400 m2
Freie Flächen:
ca. 1.500 m2
Verkehrsanbindungen
Bundesstraße B1
0,1 km
Auffahrt Schnellstraße S33
0,5 km
Knoten-West / A1
2,0 km
Bahnhof St. Pölten
4,0 km
Westbahn-Haltestelle
1,5 km
Tullner Bahn-Haltestelle
4,0 km
Bus-Haltestelle
0,5 km
Infrastruktur
Lebensmittelmarkt
0,5 km
Tankstelle
0,5 km
Restaurant
0,8 km
Innenstadt
5,0 km
St. Pölten
Wien / Hauptbahnhof
51 km
Wien / Donauhafen
57 km
Wien / Schwechat / Flughafen
67 km
Krems / Donauhafen
19 km
Linz / Donauhafen
95 km
Mieten bringt Ihnen viele Vorteile
- Kein Aufwand mit dem Bau und dessen Herstellung
- Fixierte und garantierte Planbarkeit des Einzugs in das Objekt
- Kein Risiko schlechter Bauausführung
- Keine Kapitalbindung, bringt Vorteile bei Liquidität und Finanzierung
- Schlankeres Bilanzbild ohne Gebäude im Vermögen
- Genaue Planbarkeit der Belastung
- Instandhaltung durch den Vermieter, Kosten kalkulierbar
- Auf Kundenwunsch richten wir Ihr Betriebsgebäude auch vollständig ein
- Niedrigenergie / Passivenergie Bauweise
- Gebäude- und Facility Management durch ATC
- Ideal auch für Startups durch geringe Investitionskosten
- Für jegliche Art von Gewerbe geeignet und genehmigt
Weckt eine maßgeschneiderte Betriebsstätte in bester Gesellschaft und Lage Ihr Interesse?
Reinhard J. Pasteiner I Eigentümer der ATC Gruppe