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30 years

Lage, Lage, Lage

Der 2020 eröffnete Business-Park liegt im Süden der Stadt und ist Teil des 17 Hektar umfassenden Betriebsgebietes NOE Central und besticht ebenso durch seine Top-Lage.



~ 7.000 m²
Gesamtfläche

~ 28.000 PKWs
pro Tag

A1
Auffahrt in 1 km


ATC-Business-Park-Süd

Direkt an der Mariazeller Bundesstraße B20 gelegen und  in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 & der Schnellstraße S33, garantiert dieser Standort ebenso eine optimale Erreichbarkeit und eine hohe Standort-Frequenz für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Derzeit sind alle Flächen vermietet.
 

Eckdaten

Lage:
St. Pölten-Spratzern
Gesamtfläche:
7.000 m2
Nutzfläche:
2.900 m2
Vermietete Flächen:
2.900 m2
Freie Flächen:
0 m2

Verkehrsanbindungen

Bundesstraße B20
0,1 km
Auffahrt A1
2,0 km
Auffahrt Schnellstraße S331
3,0 km
Bahnhof St. Pölten
5,0 km
Bahn-Haltestelle
0,5 km
Bus-Haltestelle
0,2 km

Infrastruktur

Lebensmittelmarkt
1,5 km
Tankstelle
0,2 km
Restaurant
2,0 km
Innenstadt
5,0 km

St. Pölten

Wien / Hauptbahnhof
51 km
Wien / Donauhafen
57 km
Wien / Schwechat / Flughafen
67 km
Krems / Donauhafen
19 km
Linz / Donauhafen
95 km

Mieten bringt Ihnen viele Vorteile

  • Kein Aufwand mit dem Bau und dessen Herstellung
  • Fixierte und garantierte Planbarkeit des Einzugs in das Objekt
  • Kein Risiko schlechter Bauausführung
  • Keine Kapitalbindung, bringt Vorteile bei Liquidität und Finanzierung
  • Schlankeres Bilanzbild ohne Gebäude im Vermögen
  • Genaue Planbarkeit der Belastung
  • Instandhaltung durch den Vermieter, Kosten kalkulierbar
  • Auf Kundenwunsch richten wir Ihr Betriebsgebäude auch vollständig ein
  • Niedrigenergie / Passivenergie Bauweise
  • Gebäude- und Facility Management durch ATC
  • Ideal auch für Startups durch geringe Investitionskosten
  • Für jegliche Art von Gewerbe geeignet und genehmigt

Ing. Reinhard J. Pasteiner I Eigentümer der ATC-Gruppe

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Ing. Reinhard J. Pasteiner I Eigentümer der ATC-Gruppe