Mietflächen im ATC-Business-Park-Asten verfügbar

Das 750 m² große Betriebsgebäude vereint Effizienz mit Nachhaltigkeit und ist noch flexibel mitgestaltbar.

Das geplante Betriebsgebäude Objekt 2 befindet sich in hervorragender Lage bei der Autobahnabfahrt Asten und ist aktuell in der Planungsphase. Je nach Bedarf kann das Objekt noch in Größe, Form und Ausstattung mitgestaltet werden, eine flexible Raumaufteilung ist möglich.

Folgende geplante Nutzflächen können gemietet werden:

• Erdgeschoss: ca. 750 m²
• Optional - 1. OG: Individuell nach Wunsch erweiterbar bis ca. 750 m²
• Optional - 2. OG: Individuell nach Wunsch erweiterbar bis ca. 750 m²

Eine Nutzung als Showroom, Lager, Werkstätte, Büro, etc. ist beispielsweise möglich. Die Fertigstellung ist 2025 geplant.

Die Festsetzung des Mietpreises erfolgt nach Größe, Ausstattung und Nutzung.

Ihre neue Geschäftsräumlichkeit wartet! Kontaktieren Sie uns unter office@atc-immobilien.at oder +43 2742 22 992 – wir stehen Ihnen gerne mit unserem Erfahrungsschatz aus 30 Jahren zur Seite.

Warum unser Betriebsgebäude mieten?

1. 📍 Top-Lage: Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage bei der Autobahnabfahrt Asten mit exzellenter Anbindung (Autobahn A1, regionale Bahn- und Buslinien). Der Hauptbahnhof Linz ist nur 15 min, der Flughafen Linz nur 20 min entfernt.
2. 💼 Flexible Gestaltung: Passen Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen an. Ob Ausstellungs- oder Lagerräume, offenes Großraumbüro, Einzelbüros oder Besprechungsräume – Ihre Vision kann hier Wirklichkeit werden.
3. 🌿 Nachhaltigkeit: Wir setzen auf nachhaltige Holzbauweise, umweltfreundlich und ressourcenschonend. Es stehen Elektroparkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
4. 🔒 Energieeffizienz: Dank der Niedrigenergiebauweise profitieren Sie von geringeren Energiekosten. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude durch eine nachhaltige Wärmepumpenanlage.
5. 🏢 Moderne Arbeitswelten: Unsere ergonomischen Räumlichkeiten sind durchdacht gestaltet, um den Anforderungen moderner Arbeitsprozesse gerecht zu werden.
6. ☀️ Natürliche Helligkeit: Große Fensterfronten sorgen für eine natürliche Belichtung, fördern die Produktivität und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
7. 🌿 Erholungsraum: Eine ansprechende Grünanlagengestaltung mit Baumbepflanzungen bieten Raum zur Erholung und Begegnung.

Weitere Vorteile auf einem Blick:

• Provisionsfrei
• Nutzung als Logistikflächen möglich
• Lager mit direktem Büro- oder/und Showroom-Anschluss möglich
• Elektroparkplätze
• Parkplätze direkt vor der Tür
• Für jegliche Art von Gewerbe geeignet
• Ideal für Start-ups aufgrund moderner Infrastruktur
• Namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft
• Nahversorger / Gastronomie in unmittelbarer Nähe
• A1 Anbindung – Linz 15 min
• Über A1 – St. Pölten 1 h
• Direkte Autobahnabfahrt A1 Asten
• Internationale Verbindungen
• Direkte Verbindung via Westbahn zum Flughafen Linz
• Direkte Verbindung via Westbahn zum Flughafen Wien-Schwechat
• Regionale Buslinien