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title: ATC-Business-Park-Traismauer
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description: Der ATC-Business-Park-Traismauer liegt im Städtedreieck St. Pölten - Krems - Tulln mit einer günstigen Anbindung an das Verkehrsinfrastrukturnetz.
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date: 2024-08-13
modified: 2024-08-14
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# ATC-Business-Park-Traismauer

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 Im Zentrum Niederösterreichs
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Der ATC-Business-Park-Traismauer liegt im Städtedreieck St. Pölten - Krems - Tulln mit einer herausragenden Anbindung an das Verkehrsinfrastrukturnetz.

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![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/content_immo/icon/icon_flaeche.svg)

**~ 15.000 m²**
Gesamtfläche

![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/content_immo/icon/icon_fahrzeuge.svg)

**~ 45.000 PKWs**
pro Tag

![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/content_immo/icon/icon_autobahn.svg)

**S33 / S5 / A1**
direkte Anbindung

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 Verfügbare Objekte
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![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/_processed_/e/3/csm_csm_Startseite_Rendering_Objekt_9_Aktuell-Lumi_5235d9482b_e82d71a901.webp) Objekt 1 / Traismauer
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Zur Miete

[Weiter zu ](https://www.atc-immobilien.at/neues/beitrag/mietflaechen-im-atc-business-park-asten-verfuegbar)

###  Mitgestaltbarer Neubau von Gewerbe-, Lager- und Produktionsflächen

Je nach Bedarf kann ein **500 - 5.000 m² großes Betriebsgebäude in Form und Ausstattung mitgestaltet** werden, eine flexible Raumaufteilung ist möglich.

[Mehr dazu](https://www.atc-immobilien.at/neues/beitrag/mietflaechen-im-atc-business-park-traismauer-verfuegbar)

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 ATC-Business-Park-Traismauer
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Direkt im Wirtschaftspark CAMPUS33 und in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen S33/S5/A1 gelegen, garantiert dieser Standort eine herausragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Standort-Frequenz für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Ob Start-up, Produktionsbetrieb oder Einzelhandel – freie Flächen gibt es ab 500 m².

### Eckdaten

Lage:

Traismauer

Gesamtfläche:

15.000 m2

Nutzfläche:

bis zu 5.000 m2

Vermietete Flächen:

0 m2

Freie Flächen:

bis zu 5.000 m2

### Verkehrsanbindungen

Landesstraße B43

0,1 km

Auffahrt S33

1,0 km

Hauptbahnhof St. Pölten

24,0 km

Tullnerfelder Bahn-Haltestelle

2,5 km

Bus-Haltestelle

1 km

### Infrastruktur

Lebensmittelmarkt

2 km

Tankstelle

2,5 km

Restaurant

0,5 km

### Traismauer

St. Pölten / Hauptbahnhof

24 km

Krems / Donauhafen

11 km

Wien / Donauhafen

75 km

Wien / Schwechat / Flughafen

87 km

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![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/_processed_/1/0/csm_Foto_mit_Infrastrktur_738d5e4884.webp)

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 Mieten bringt Ihnen viele Vorteile
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- Kein Aufwand mit dem Bau und dessen Herstellung
- Fixierte und garantierte Planbarkeit des Einzugs in das Objekt
- Kein Risiko schlechter Bauausführung
- Keine Kapitalbindung, bringt Vorteile bei Liquidität und Finanzierung
- Schlankeres Bilanzbild ohne Gebäude im Vermögen
- Genaue Planbarkeit der Belastung
- Instandhaltung durch den Vermieter, Kosten kalkulierbar
- Auf Kundenwunsch richten wir Ihr Betriebsgebäude auch vollständig ein
- Niedrigenergie / Passivenergie Bauweise
- Gebäude- und Facility Management durch ATC
- Ideal auch für Startups durch geringe Investitionskosten
- Für jegliche Art von Gewerbe geeignet und genehmigt

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Weckt eine maßgeschneiderte Betriebsstätte in bester Gesellschaft und Lage Ihr Interesse?

[Kontaktieren Sie uns](https://www.atc-immobilien.at/kontakt)

Reinhard J. Pasteiner I Eigentümer der ATC Gruppe

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