---
title: ATC-Business Park Nord St. Pölten
url: "https://www.atc-immobilien.at/st-poelten-nord"
description: Seit 2003 besteht der ATC-Business Park Nord in St. Pölten und ist eines der gefragtesten Gewerbegebiete seither.
date: 2022-04-19
modified: 2022-09-27
---

# ATC-Business Park Nord St. Pölten

![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/_processed_/5/b/csm_atcbpn_5ddd58a6d1.webp)

![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/_processed_/c/2/csm_Objekt_9F_Holzbau_0297098268.webp)

![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/_processed_/1/6/csm_csm_Schachermayer-Front-ATC_PARK_080923_023-Objektiv-Lumi_59879a5032_adf4d3bfc9.webp)

![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/_processed_/e/1/csm_csm_KC_St._Poelten__6_-Lum2-Satter-noRausch_85d187a92f_c218a9d4bd.webp)

![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/_processed_/a/f/csm_csm_Wuerth_Eco-Cube-ATC_PARK_080923_018_Lumi_5f2a8b9925_66297cc35b.webp)

![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/_processed_/6/8/csm_Cube-Aussen-TW-Handy-IMG_2064-Lumi-web_ec56370d89.webp)

![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/_processed_/7/d/csm_csm_eco-aussen-tw-handy-IMG_2073-Lumi_80c9825f6b_f59e9a69ae.webp)

 In bester Gesellschaft
========================

Seit 2003 wurde der Park-Nord gezielt rund um das Thema Bau-, & Handwerksbedarf entwickelt. Branchenführer wie Hilti, Kärcher, Schachermayer oder Würth sind hier zu finden.

---

" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"> -->

---

![Ivon für Fläche](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/content_immo/icon/icon_flaeche.svg)

**~ 45.000 m²**
 Gesamtfläche

![Fahrzeuge Icon](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/content_immo/icon/icon_fahrzeuge.svg)

**~ 45.000 Fahrzeuge**
 pro Tag

![Autobahn Icon](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/content_immo/icon/icon_autobahn.svg)

**S33 / A1**
 direkte Anbindung

---

 Verfügbare Objekte
--------------------

###  Objekt 9B

Das **280 m² große Betriebsgebäude** bietet eine moderne Arbeitsumgebung für jedes Gewerbe.

[Mehr dazu](https://www.atc-immobilien.at/neues/beitrag/moderne-gewerbeflaechen-in-st-poelten-nord-verfuegbar)

![Objekt 9B und 9C Mietfläche](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/_processed_/3/5/csm_DJI_20250624160524_0293_D-4_bd1bf36951.webp) Objekt 9B
-----------

Zur Miete

[Weiter zu ](https://www.atc-immobilien.at/neues/beitrag/moderne-gewerbeflaechen-in-st-poelten-nord-verfuegbar)

---

 ATC-Business-Park-Nord
------------------------

Das Gewerbegebiet an der Bundesstraße B1 mit direkter Anschlussstelle an die Schnellstraße S33/Knoten-West A1, bietet eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Ob Startup, Produktionsbetrieb oder Einzelhandel – freie Flächen gibt es ab 250 m²

### Eckdaten

Lage:

St. Pölten-Ratzersdorf

Gesamtfläche:

45.000 m2

Nutzfläche:

8.000 m2

Vermietete Flächen:

5.700 m2

Freie Flächen:

ca. 1.200 m2

### Verkehrsanbindungen

Bundesstraße B1

0,1 km

Auffahrt Schnellstraße S33

0,5 km

Knoten-West / A1

2,0 km

Bahnhof St. Pölten

4,0 km

Westbahn-Haltestelle

1,5 km

Tullner Bahn-Haltestelle

 4,0 km

Bus-Haltestelle

0,5 km

### Infrastruktur

Lebensmittelmarkt

0,5 km

Tankstelle

0,5 km

Restaurant

0,8 km

Innenstadt

5,0 km

### St. Pölten

Wien / Hauptbahnhof

51 km

Wien / Donauhafen

57 km

Wien / Schwechat / Flughafen

67 km

Krems / Donauhafen

19 km

Linz / Donauhafen

95 km

---

 Mieten bringt Ihnen viele Vorteile
------------------------------------

- Kein Aufwand mit dem Bau und dessen Herstellung
- Fixierte und garantierte Planbarkeit des Einzugs in das Objekt
- Kein Risiko schlechter Bauausführung
- Keine Kapitalbindung, bringt Vorteile bei Liquidität und Finanzierung
- Schlankeres Bilanzbild ohne Gebäude im Vermögen
- Genaue Planbarkeit der Belastung
- Instandhaltung durch den Vermieter, Kosten kalkulierbar
- Auf Kundenwunsch richten wir Ihr Betriebsgebäude auch vollständig ein
- Niedrigenergie / Passivenergie Bauweise
- Gebäude- und Facility Management durch ATC
- Ideal auch für Startups durch geringe Investitionskosten
- Für jegliche Art von Gewerbe geeignet und genehmigt

---

![](https://www.atc-immobilien.at/fileadmin/_processed_/8/2/csm_Reinhard_Pasteiner_Web_Zitat_160b11cc59.webp)

Weckt eine maßgeschneiderte Betriebsstätte in bester Gesellschaft und Lage Ihr Interesse?

[Kontaktieren Sie uns](https://www.atc-immobilien.at/kontakt)

Reinhard J. Pasteiner I Eigentümer der ATC Gruppe

---