Hauptinhalt
~ 7.000 m²
Gesamtfläche
~ 28.000 PKWs
pro Tag
A1
Auffahrt in 1 km
Verfügbare Objekte
ATC-Business-Park-Süd
Direkt an der Mariazeller Bundesstraße B20 gelegen und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 & der Schnellstraße S33, garantiert dieser Standort ebenso eine optimale Erreichbarkeit und eine hohe Standort-Frequenz für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
Ab 1. Oktober 2026 ist das Objekt 1 mit einer Geschossfläche von 520 m² zur Miete verfügbar!
Eckdaten
Lage:
St. Pölten-Spratzern
Gesamtfläche:
7.000 m2
Nutzfläche:
2.900 m2
Vermietete Flächen:
2.380 m2
Freie Flächen:
520 m2
Verkehrsanbindungen
Bundesstraße B20
0,1 km
Auffahrt A1
2,0 km
Auffahrt Schnellstraße S331
3,0 km
Bahnhof St. Pölten
5,0 km
Bahn-Haltestelle
0,5 km
Bus-Haltestelle
0,2 km
Infrastruktur
Lebensmittelmarkt
1,5 km
Tankstelle
0,2 km
Restaurant
2,0 km
Innenstadt
5,0 km
St. Pölten
Wien / Hauptbahnhof
51 km
Wien / Donauhafen
57 km
Wien / Schwechat / Flughafen
67 km
Krems / Donauhafen
19 km
Linz / Donauhafen
95 km
Mieten bringt Ihnen viele Vorteile
- Kein Aufwand mit dem Bau und dessen Herstellung
- Fixierte und garantierte Planbarkeit des Einzugs in das Objekt
- Kein Risiko schlechter Bauausführung
- Keine Kapitalbindung, bringt Vorteile bei Liquidität und Finanzierung
- Schlankeres Bilanzbild ohne Gebäude im Vermögen
- Genaue Planbarkeit der Belastung
- Instandhaltung durch den Vermieter, Kosten kalkulierbar
- Auf Kundenwunsch richten wir Ihr Betriebsgebäude auch vollständig ein
- Niedrigenergie / Passivenergie Bauweise
- Gebäude- und Facility Management durch ATC
- Ideal auch für Startups durch geringe Investitionskosten
- Für jegliche Art von Gewerbe geeignet und genehmigt
Weckt eine maßgeschneiderte Betriebsstätte in bester Gesellschaft und Lage Ihr Interesse?
Reinhard J. Pasteiner I Eigentümer der ATC Gruppe